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（一）房子抵押贷钱准备签约阶段：
（二）房子抵押贷钱签约阶段：
（三）办理房子抵押登记阶段：
1、房子抵押贷钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、珠海斗门房地产交易中心根据抵押房地产坐落珠海斗门受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷钱后按时还贷钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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房产抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房子证件贷款,企业二手房抵押贷款,房产购买合同抵押应急贷款,抵押父母房借款不押房,信用贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、房产产权明晰。想要办理抵押贷款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要
原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不
会发放贷款。
3、房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房产
，是不能用来办理抵押贷款的。
3、办理珠海房产抵押贷款的房产面积要50平米以上。
4、珠海抵押房产贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
珠海房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；珠海现在申请抵押房产红本借钱,二手房抵押应急借款,工薪借款等抵押贷款/借款可享优惠服务.珠海本地正规平台,额度高,放款快,利率低.欢迎来电咨询。
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